Nabij Waalbandijk Wamel

Omschrijving

Verkoop percelen grasland (hooggelegen uiterwaarden nabij Waalsteeg te Wamel) via inschrijving.

Aanvraag inschrijfformulier en overige informatie telefonisch op te vragen bij makelaar Bart-Jan de Lorijn (Agrivesta de Lorijn): 06-2154 1482. De inschrijving sluit woensdag 29 november om 14.00 uur.

Te koop wordt aangeboden een tweetal hoog gelegen uiterwaarde percelen (grasland) nabij de Waalsteeg te Wamel. Deze percelen hebben een dik kleipakket, de naastgelegen percelen zijn destijds afgegraven en liggen ruim 1,5 meter lager dan de percelen die thans worden aangeboden.

Kavel 1
Perceel grasland kadastraal bekend Wamel M 27 groot 28.255 m2 ontsloten via de Waalsteeg. Met betrekking tot de kadastrale begrenzing, bestemmingsplankaart, situering en hoogteligging wordt verwezen naar de kaarten in de bijlagen. De bestemming is “Agrarisch met waarden – Uiterwaard” met dubbelbestemming “Waterstaat – Stroomvoerend rivierbed” en gebiedsaanduiding “ecologische hoofdstructuur”. In het perceel bevindt zich een aardgastransportleiding (opstalrecht Gasunie), het tracé van deze gasleiding is zichtbaar op bijgevoegde bestemmingsplankaart. Bestemmingsplanregels kunnen op verzoek worden toegezonden. Voor overige bestemmingsplaninformatie wordt verwezen naar de Gemeente West Maas en Waal en www.ruimtelijkeplannen.nl. Het perceel is gesitueerd in Natura 2000 gebied “Rijntakken”. Perceel ligt gemiddeld circa 1,5 meter hoger dan de omringende percelen vanwege het nog aanwezige kleipakket.

Kavel 2
Perceel grasland kadastraal bekend Wamel M 46 groot 19.440 m2 ontsloten via de Waalsteeg. Met betrekking tot de kadastrale begrenzing, bestemmingsplankaart, situering en hoogteligging wordt verwezen naar de kaarten in de bijlagen. De bestemming is “Agrarisch met waarden – Uiterwaard” met dubbelbestemming “Waterstaat – Stroomvoerend rivierbed” en gebiedsaanduiding “ecologische hoofdstructuur”. Daarnaast heeft dit perceel dubbelbestemming “Waarde – Archeologie” en gebiedsaanduiding “overige zone -waarde archeologie 6”. Bestemmingsplanregels kunnen op verzoek worden toegezonden. Voor overige bestemmingsplaninformatie wordt verwezen naar de Gemeente West Maas en Waal en www.ruimtelijkeplannen.nl. Het perceel is gesitueerd in Natura 2000 gebied “Rijntakken”. Perceel ligt gemiddeld ruim 1,5 meter hoger dan de omringende percelen vanwege het nog aanwezige kleipakket.

Kavel 3
Combinatie van kavels 1 en 2 gezamenlijk groot 47.695 m2. Voor overige informatie wordt verwezen naar omschrijving bij kavels 1 en 2.


Overige algemene informatie behorende bij deze verkoop via inschrijving:
Deze verkoopdocumentatie beoogt geen uitputtende opsomming te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in of aan de onroerende zaak. De informatie die is vermeld is verkregen van de opdrachtgever en/of uit eigen onderzoek. Hoewel deze verkoopdocumentatie zo zorgvuldig mogelijk is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving voorkomen. Ook indien er in deze verkoopdocumentatie andere fouten of onjuistheden worden geconstateerd, kunnen daaraan geen rechten worden ontleend. Noch de verkoper, noch het kantoor van Agrivesta De Lorijn BV – makelaars & rentmeesters, aanvaarden in dat geval enige aansprakelijkheid.

Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust er op de koper van een onroerende zaak een onderzoeksplicht. De koper is zelf verantwoordelijk voor de beoordeling of de onroerende zaak de eigenschappen bezit om te voldoen voor het gebruik dat hij ervan zal willen maken. Het verdient dan ook aanbeveling om een ter zake deskundige in te schakelen. Indien koper besluit niet tot inschakeling van een deskundige over te gaan, komen eventuele nadelige gevolgen hiervan volledig voor zijn rekening.

Vrijblijvende aanbieding:
Alle verstrekte informatie dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat zowel de verkoper als de koper het eens zijn geworden over de koopsom en alle overige (belangrijke en minder belangrijke) op de koop betrekking hebbende voorwaarden en deze in een koopakte zijn verwerkt en zijn ondertekend door zowel verkoper als koper.

Bodemverontreiniging / ondergrondse tanks:
Door de verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard in geval van achteraf blijkende bodemverontreiniging van welke aard dan ook, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om een verkennend bodem- en grondwateronderzoek te verrichten.

“As is, where is” principe:
Het verkochte zal worden overgedragen in de staat waarin dit zich thans bevindt inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het “as is, where is” principe in de ruimste zin van het woord, dat wil zeggen onder meer in de bouwkundige, juridische, technische, milieukundige en feitelijke staat waarin het object verkeert. Het bepaalde in artikel 7:15 , 7:17 en 7:20 tot en met 7:22 Burgerlijk Wetboek is in dat kader ter zake de onderhavige koop uitgesloten. Deze staat komt overeen met de staat waarin het verkochte zich bevond ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst, behoudens normale slijtage.

Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Losse grond Grondsoort Klei Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 04 ha 76 a 95 ca Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie M Perceelnummer 27 Oppervlakte 28255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie M Perceelnummer 46 Oppervlakte 19440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties