Paasweg

Omschrijving

Email: Stap@agrivesta.nl
Tel.: 06-53763788

Betreft een tweetal percelen grond met een gezamenlijke oppervlakte van circa 1.85.00 ha. gelegen aan de Paasweg te Varik. Deze percelen hebben een ruim raakvlak met de Paasweg en strekken zich vanaf de Paasweg gezien uit in zuidwestelijke richting over een gemiddelde diepte van ongeveer 70 meter. Aan de noordwest- en straatzijde wordt de kavel begrenst door een A watergang.  

De kavel is vrij van eventuele zakelijk rechten (leidingen e.d.) krachtens de belemmeringenwet privaatrecht (B.P.). Op de kavel rust geen ruil- en/of herverkavelingsrente. Op de kavel gelegen aan de meest oostelijke zijde ligt een van beton verhard pad. Dit pad is belast met een erfdienstbaarheid ten gunste van het achtergelegen perceel kadastraal bekend als Varik E 384. Deze erfdienstbaarheid is als volgt omschreven:
"Ten behoeve van het heersend erf 057502 (thans kadastraal bekend gemeente Varik, sectie E nummer 384) en ten laste van het dienend erf 057728 (thans kadastraal bekend gemeente Varik, sectie E nummer 775) wordt gevestigd de erfdienstbaarheid van weg om te komen en te gaan van en naar de openbare weg, Paasweg, naar en van het heersende erf uit te oefenen op de voor het dienend erf minst bezwarende wijze. Het onderhoud van de uitweg komt ten laste van het heersend erf. De eigenaar van het heersend erf heeft het recht de uitweg te verharden".

De kavels zijn thans in gebruik als grasland en boomgaard. De grondsoort betreft rivierklei met een gemiddelde afslibbaarheid van naar schatting rond 45%. Met de begrenzing aan enkele watergangen is voldoende oppervlakte water beschikbaar voor beregeningsdoeleinden
 
Ruimtelijke Ordening:
De kavel is gelegen in Varik in de gemeente West Betuwe. De bestemming krachtens het bestemmingsplan Buitengebied Neerijnen, veegplan 2017 vastgesteld d.d. 6 december 2018 is “Agrarisch” met als dubbelbestemming: “Waarde – Archeologie 2, 3 en 4” en gebiedsaanduiding: “overige zone – oeverwal-stroomrug".

Over- of ondermaat:
De definitieve grens zal in overleg tussen partijen worden vastgesteld. In de koopovereenkomst zal een bepaling worden opgenomen dat wanneer na kadastrale uitmeting blijkt dat de oppervlakte meer of minder is dan 1.85.00 ha. deze over- of ondermaat zal worden verrekend tegen de overeen gekomen prijs per m2. 

Vaste lasten:
Op het te koop aangeboden object rusten de gebruikelijke waterschapslasten.

Aanvaarding, betaling en levering
Aanvaarding, betaling en levering vindt plaats in overleg.
 
Belastingen en kosten:
Overdrachtsbelasting, notariskosten en overige kosten (behoudens de bemiddelingskosten van Agrivesta Stap – Makelaardij en Onteigening) komen ten laste van de koper.
 
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak via het kantoor van Agrivesta Stap B.V. te Kesteren.
 
Agrivesta Stap  –  Makelaardij en Onteigening
 
Bezoekadres                    :           Oude Broekdijk 13
Postadres                         :           4041 AR Kesteren.
 
Contactperson(en)         :           Gerrit of Egbert Stap

Telefoon kantoor            :           0488 – 427 465
Telefoon mobiel              :           06 – 53 763 788

E-mail kantoor                :           stap@agrivesta.nl
Website                            :           www.agrivesta.nl
 

Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Losse grond Grondsoort Klei Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 01 ha 85 a 00 ca Veldkavels 01 ha 85 a 00 ca Kadastrale gegevens Gemeente Varik Sectie E Perceelnummer 775 Oppervlakte 18500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties